Un proyecto de usos mixtos, que desarrolla un hotel, oficinas, cowork y restaurante, con un centro de negocios y un área de convenciones, ubicado en la Av. Santamarina al 330, en la Cuidad de Tandil, Buenos Aires, y que fuera elegido por el público como TRAVELERS CHOICE 2019, y por 4to año consecutivo como el mejor de la ciudad.

El mismo cuenta con 63 habitaciones de hotel con SPA, pileta climatizada, GYM, 10 oficinas “AAA”, un CoWork, un restaurante en PB, wine bar, centro de negocios, y todo el confort.  Las habitaciones se realizaron con una imagen “tipo loft”, sumamente amplias, con grandes ventanales, balcones, con sector de estar, cocina, escritorio y dormitorio, pensadas para adaptarse a cualquier tipo de usuario.

La ubicación frente a una plaza, su tipología tipo torre, y el retiro sobre la línea municipal del edificio, le otorgan una mayor impronta urbanística y una gran presencia espacial a su ingreso.  Mulen se ha transformado en un nuevo hito y punta de lanza de una nueva Tandil de gran prosperidad cultural, turística, comercial e industrial comparable a las ciudades más importantes de la Argentina.

La máxima optimización de las superficies fue clave en el desarrollo del edificio, dado que desde el inicio se lo concibió como un proyecto de renta. Por tal motivo se tomó como prioridad beneficiar el confort, haciendo por un lado cada unidad de dimensiones generosas, y por otro, acotando las circulaciones y flexibilizando los espacios comunes a fin de poder disponer de ellos según el uso que se requiera.

Se planteó un proyecto con una impronta escultural, y esto fue concebido al proponer una piel de ladrillo en forma de cinta que irá organizando y destacando cada uno de sus componentes. Esta piel se levantará hasta la cima, coronándola con un remate en forma de pérgola, para luego volver a descender hasta generar el acceso.  Por último, se profundizó este camino pensando al Hotel con un aspecto esbelto, sinónimo de elegancia, muy adecuado para un edificio hotelero de esta envergadura.

En la planta baja se ubicaron las áreas con mayor público, como lobby, restaurante, desayunador, winebar, y salas de convenciones; como así también el sector administrativo y de recepción, a la cual se le dio una doble altura y amplios ventanales consiguiendo de este modo un mejor vínculo visual con el exterior y con la plaza ubicada en frente al desarrollo.

En el primer piso se ubicó el Co-Work, con sus oficinas y sus áreas flexibles, para adaptarse a todo tipo de requerimientos.  En los siguientes pisos, se ubicaron las oficinas AAA de planta libre y con una máxima flexibilidad funcional y se proyectaron siete niveles de 9 habitaciones cada uno.  Las habitaciones son sumamente amplias, con sector de estar, cocina, escritorio y dormitorio y con grandes ventanales.

En el último piso se ubica el Spa, con pileta climatizada, sauna, sala de masajes y gym, obteniendo desde esta altura las mejores visuales de la ciudad y de las sierras de Tandil.

Se hizo especial hincapié en que el edificio sea de gran eficiencia energética, se ejecutaron paredes dobles con cámara de aire y ventanas DVH con doble vidrio. Así mismo, se aprovecharon los balcones como aleros controladores de la entrada del sol directo durante el verano, reduciendo así el consumo de energías no renovables y los costos de mantenimiento.